Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Wohnung in Erlangen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **70,21 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * **70,21 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** plus Wohn-/Essbereich mit offener Küche * **Südausgerichtete Loggia** * Kellerabteil und **eigener Parkplatz** * Aufzug im Gebäude * Baujahr **1967**, Fenster **2011** modernisiert
**Lage:** Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30 %** zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese Wohnung in Erlangen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,21 m².
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Erlangen und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 205.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 143.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
