Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen, im beliebten Stadtteil Alterlangen, bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** eines 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich sowie ein praktisches Badezimmer mit Fenster. Sie vereint komfortables urbanes Leben mit einer attraktiven zentralen Lage.
**Innenbereich** Der Wohnraum ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnung ist mit **2-fach verglasten Kunststofffenstern** ausgestattet, die im Jahr **2022** erneuert wurden und für gute Isolierung sorgen.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** in Alterlangen * **36 m²** Wohnfläche * **4. Stock** mit Ausblick * **Fenster im Badezimmer** * **Neue Fenster (2022)** * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle St. Johann ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke, und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist in der Nähe angesiedelt, was die Attraktivität für Studenten erhöht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen, im beliebten Stadtteil Alterlangen, bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich sowie ein praktisches Badezimmer mit Fenster. Sie vereint komfortables urbanes Leben mit einer attraktiven zentralen Lage.
Innenbereich Der Wohnraum ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die im Jahr 2022 erneuert wurden und für gute Isolierung sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle St. Johann ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke, und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist in der Nähe angesiedelt, was die Attraktivität für Studenten erhöht.