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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Erlangen

Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

130 000 €
3611 €/m²
1
quartos
36
4/26
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1973
Condição:Renovado
Energia:D
Elevador

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen, im beliebten Stadtteil Alterlangen, bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** eines 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich sowie ein praktisches Badezimmer mit Fenster. Sie vereint komfortables urbanes Leben mit einer attraktiven zentralen Lage.

**Innenbereich** Der Wohnraum ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnung ist mit **2-fach verglasten Kunststofffenstern** ausgestattet, die im Jahr **2022** erneuert wurden und für gute Isolierung sorgen.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** in Alterlangen * **36 m²** Wohnfläche * **4. Stock** mit Ausblick * **Fenster im Badezimmer** * **Neue Fenster (2022)** * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle St. Johann ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke, und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch eine Berufsfachschule für Krankenpflege ist in der Nähe angesiedelt, was die Attraktivität für Studenten erhöht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 26
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

64
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

68
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

527 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 130.000· € 3.611/m²16 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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