Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **53,5 m² Wohnfläche**. Der helle Wohnbereich geht fließend in eine offene Küche über und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen angenehmen Blick ins Grüne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.
**Highlights der Innenausstattung** umfassen den direkten Zugang zum Balkon vom Wohnraum aus, einen französischen Balkon im Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Französischer Balkon im Schlafzimmer * Offene Küche * Modernes Badezimmer * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * **Duplex-Stellplatz** für Ihr Fahrzeug
Die Wohnung befindet sich in **Erlangen** in der Donato-Polli-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet** und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 53,5 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich geht fließend in eine offene Küche über und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen angenehmen Blick ins Grüne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.
Highlights der Innenausstattung umfassen den direkten Zugang zum Balkon vom Wohnraum aus, einen französischen Balkon im Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Erlangen in der Donato-Polli-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
