Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 im Herzen von Erlangen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder als lukrative Kapitalanlage.
**Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die optimale Raumnutzung.** Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung **vollständig möbliert** angeboten wird und somit sofort bezugs- oder vermietbar ist.
**Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Erlanger Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität macht sie besonders attraktiv für Studierende.
**Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit:** Eine kompakte, möblierte Wohnung in bester Lage, die sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt. **Die zentrale Lage und die gute Vermietbarkeit** sprechen für sich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 im Herzen von Erlangen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder als lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die optimale Raumnutzung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung vollständig möbliert angeboten wird und somit sofort bezugs- oder vermietbar ist.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Erlanger Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität macht sie besonders attraktiv für Studierende.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: Eine kompakte, möblierte Wohnung in bester Lage, die sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt. Die zentrale Lage und die gute Vermietbarkeit sprechen für sich.
