Möhrendorfer Straße 44, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **49 m² Wohnfläche** im beliebten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Zwei-Familien-Hauses und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
**Überblick** Diese modernisierte Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wird aktuell für eine Renovierung vorbereitet, die 2026/2027 abgeschlossen sein wird, was Ihnen ein neues, zeitgemäßes Zuhause garantiert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung & Merkmale** * **2 Zimmer** * ca. **49 m² Wohnfläche** * Separates WC * Heizkörperheizung * **Renovierung geplant 2026/2027** * Lage im 1. OG eines 2-Familien-Hauses
**Lage** Die Lage in Alterlangen ist hervorragend: Die Haltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, der ICE-Bahnhof Erlangen nur 1,6 km. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Wiemann sind in 420 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants und wichtige Einrichtungen, wie die Berufsfachschule für Krankenpflege (1,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Zwei-Familien-Hauses und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
Überblick Diese modernisierte Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wird aktuell für eine Renovierung vorbereitet, die 2026/2027 abgeschlossen sein wird, was Ihnen ein neues, zeitgemäßes Zuhause garantiert.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Alterlangen ist hervorragend: Die Haltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, der ICE-Bahnhof Erlangen nur 1,6 km. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Wiemann sind in 420 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants und wichtige Einrichtungen, wie die Berufsfachschule für Krankenpflege (1,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
