Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Gebäudes in Erlangen-Büchenbach und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. **64,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie den **Südbalkon** betreten können.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken, verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 **attraktiv vermietet** und generiert eine Kaltmiete von 605 EUR pro Monat, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Ausstattung:** * Südbalkon * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Gaszentralheizung * Aufzug
Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage** in Erlangen-Büchenbach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Stadtbusanbindung ist gegeben und das Erlanger Zentrum ist schnell per Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gut erhaltenen Gebäudes in Erlangen-Büchenbach und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. 64,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie den Südbalkon betreten können.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken, verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 attraktiv vermietet und generiert eine Kaltmiete von 605 EUR pro Monat, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Erlangen-Büchenbach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Stadtbusanbindung ist gegeben und das Erlanger Zentrum ist schnell per Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.
