Utilizamos cookies

Usamos cookies para melhorar a sua experiência no nosso site. Política de Privacidade

Skip to main content
Seeki.eu
Voltar aos resultados
Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in bester Erlanger Citylage - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

632 900 €
10 912 €/m²
2
quartos
58
m²
2/2
andar
Rainer Weileder Immobilien e. K.
A+
Energia
Em construção
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Mais em Erlangen

238 mais em Erlangen →

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Em construção
Energia:A+
Elevador

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive **Neubau-Penthouse** befindet sich in einer **begehrten Citylage von Erlangen**, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf der ersten Etage einen schönen Balkon sowie im zweiten Obergeschoss eine **wunderbare Dachterrasse**. Genießen Sie entspannte Nachmittage und Abende in Ihrem privaten Außenbereich, umgeben von einem **ruhigen und grünen Innenhof**, der eine echte Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.

**Besonderheiten**: * Zwei Etagen mit Balkon und Dachterrasse * Ruhiger, grüner Innenhof * Neubauqualität * Beste Infrastruktur * Geplanter Baubeginn: III. Quartal 2025 * Geplante Bezugsfertigkeit: II. Quartal 2027

**Lage**: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Erlangen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Weitere detaillierte Informationen, Grundrisse und Bilder zum Baufortschritt finden Sie auf der Projektwebsite www.dreikoenigstrasse.de. Besichtigungstermine im Rohbau sind nach Vereinbarung möglich.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

92
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 18 horas

Atualizado em 28 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2565 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 632.900· € 10.912/m²28 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt632 900 €
Rainer Weileder Immobilien e. K.

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci