Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Penthouse** in bester Citylage von Erlangen. Die **1,5-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Überblick:** Diese schicke Dachterrassenwohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird im II. Quartal 2027 erwartet. Die Wohnung ist Teil eines **geplanten Neubauprojekts** in einem ruhigen, grünen Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Innenbereich:** Die Wohnung ist als 1+1 Disposition geplant und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick. Die Ausrichtung zur Nachmittags- und Abendsonne verspricht angenehme Stunden auf der Dachterrasse.
**Ausstattung:** * Hochwertige Bauweise * Dachterrasse mit schönem Ausblick * Ruhiger, grüner Innenhof * Solarenergie als Energiequelle * Städtische Wasser- und Stromversorgung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in bester Citylage von Erlangen, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen und Einblicke in das Bauvorhaben finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Überblick: Diese schicke Dachterrassenwohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird im II. Quartal 2027 erwartet. Die Wohnung ist Teil eines geplanten Neubauprojekts in einem ruhigen, grünen Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Innenbereich: Die Wohnung ist als 1+1 Disposition geplant und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick. Die Ausrichtung zur Nachmittags- und Abendsonne verspricht angenehme Stunden auf der Dachterrasse.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Citylage von Erlangen, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen und Einblicke in das Bauvorhaben finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.
