Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** im Neubau entsteht in einer **begehrten Citylage von Erlangen**, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Geplant sind zwei Etagen mit einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das II. Quartal 2027 geplant.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung modernen Wohnraum. Das Highlight ist die **wunderbare Dachterrasse** im zweiten Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen schönen Balkon.
**Ausstattung** * Neubauqualität * Dachterrasse und Balkon * Ruhiger, grüner Innenhof * Beste Infrastruktur durch zentrale Lage * Solarenergie als Energiequelle
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage in Erlangen**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Der grüne und ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse im Neubau entsteht in einer begehrten Citylage von Erlangen, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Geplant sind zwei Etagen mit einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet. Der Baubeginn ist für das III. Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das II. Quartal 2027 geplant.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 58 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung modernen Wohnraum. Das Highlight ist die wunderbare Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen schönen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Erlangen. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Der grüne und ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
