Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie ein einzigartiges Hausprojekt in **Erlangen**, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Dieses dreistöckige Haus bietet auf ca. **266,61 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **sechs großzügigen Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Mit **fünf Schlafzimmern** und **drei Bädern** ist für höchsten Komfort gesorgt.
Das Besondere an diesem Angebot ist die **flexible Planung**, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss individuell zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder umfassende Serviceleistungen in Anspruch nehmen möchten – Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt der Umsetzung.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 266,61 m² * **Zimmer:** 6+ * **Schlafzimmer:** 5 * **Badezimmer:** 3 * **Etagen:** 3
**Innenausstattung:*** Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine **hochwertige Heiztechnik mit Fußbodenheizung**, eine **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** sowie **dreifach verglaste Fenster mit Rollläden**. Die Energieeffizienz entspricht dem **KfW 55 Standard** (wahlweise KfW 40). Zahlreiche Ausbaupakete mit Markenqualitätsprodukten stehen zur Auswahl.
**Ausstattungshighlights:*** * Architektenplanung * Flexible Grundrissoptionen * Bodenplatte * Massivholztreppe * Blower-Door-Test * Festpreisgarantie über 15 Monate
**Lage:*** Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sofort verfügbaren Grundstück in **Erlangen**. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksangaben werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, werden Ihnen gerne Alternativen vorgestellt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Hausprojekt in Erlangen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Dieses dreistöckige Haus bietet auf ca. 266,61 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern viel Raum für Ihre Familie. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist für höchsten Komfort gesorgt.
Das Besondere an diesem Angebot ist die flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss individuell zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder umfassende Serviceleistungen in Anspruch nehmen möchten – Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt der Umsetzung.
Übersicht:*
Innenausstattung:* Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine hochwertige Heiztechnik mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40). Zahlreiche Ausbaupakete mit Markenqualitätsprodukten stehen zur Auswahl.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sofort verfügbaren Grundstück in Erlangen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksangaben werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, werden Ihnen gerne Alternativen vorgestellt.
