Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Einfamilienhaus in Erlangen: Chance vor Versteigerung sichern!
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
777 000 €
3171 €/m²
245
m²
1
andar
245
m²
1
andar
Bom
Estado
883 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Ano de construção:2004
Condição:Bom
Garagem
Estacionamento
Descrição
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in **Erlangen**, erbaut um **2004**. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 245 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von 35 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familie und Beruf. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine integrierte Büroeinheit, die ideal für Selbstständige oder Homeoffice ist.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2004 errichtet. Es ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Vorabkaufs eröffnet. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein besonderer Vorteil ist, dass **keine Makler- oder Notarkosten** anfallen. Die Immobilie wird ohne Innenbesichtigung verkauft.
**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr ca. 2004** * **Wohnfläche: 245 m²** * **Nutzfläche: 35 m²** * **Integrierte Büroeinheit** * **Garage vorhanden** * **Keine Makler-/Notarkosten** * **Chance auf Vorabkauf vor Versteigerungstermin**
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 883 m². Die Lage in Erlangen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar unter dem gerichtlich festgelegten Wert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Área do terreno:883 m²
Comodidades
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
47/100🚇
31Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
14Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
33Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
31Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
21Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
52
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 25 de junho de 2026
Custos
Financiamento
3150 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 777.000· € 3.171/m²25 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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