Historische Eigentumswohnung in Coburg: Charmantes Wohnen mit Gartenblick

Entdecken Sie diese charmante, denkmalgeschützte Eigentumswohnung im Herzen von Coburg, ideal für anspruchsvolle Käufer, die historisches Flair mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Hauses aus dem Jahr **1886** und bietet auf ca. **108 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre, die den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes unterstreicht.

**Innenbereich** Mit **2 Zimmern**, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist die Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett und Vinyl schaffen ein harmonisches Wohnbild. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Gartennutzung auf einem Hanggrundstück mit Blick zum Rittersteich * Gemeinschafts-Terrasse in Nordwest-Ausrichtung * Alter Baumbestand für wohltuenden Schatten * Unterkellert * Kurzfristig verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Coburg Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und in umliegende Gebiete, während die Lage gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität bietet.