Attraktives Wohnungspaket in Coburgs Zentrum

Dieses Angebot umfasst ein attraktives Paket von **vier Wohnungen** mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von **372 m²** in bester Lage von Coburg.

Das **dreistöckige Gebäude** wird derzeit einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen, die in Kürze abgeschlossen sein wird. Nach der Sanierung werden die Wohnungen sowie das gesamte Haus in einem **erstklassigen Zustand** übergeben, der einem Neuzustand entspricht. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verbleibt im Besitz des aktuellen Eigentümers.

**Highlights:** * Vier Wohneinheiten mit 372 m² Wohnfläche * Umfassende Kernsanierung kurz vor Abschluss * Erstvermietungszustand nach Sanierung * Attraktive Lage in der Coburger Innenstadt * Erwartete Mieteinnahmen von ca. 60.000,- €/Jahr

**Lage:** Die Immobilie befindet sich zentral in der **Innenstadt von Coburg**, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse und nach Erbringung eines Kapitalnachweises gerne zur Verfügung. Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.