Investieren Sie in 6 vermietete Wohneinheiten in Top-Lage Coburgs!

Entdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit in Coburg: **sechs gut vermietete Wohneinheiten** in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das **Gebäude aus dem Jahr 1970** ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Die aktuellen Wohneinheiten generieren eine monatliche Kaltmiete von **2.467 Euro** und sprechen mit Größen von 26 m² bis 62 m² eine breite Zielgruppe an.

Die angebotenen Wohnungen sind ideal für Studenten, Berufspendler und kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über einen **Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Die Mieten pro Quadratmeter liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro, was auf eine attraktive Mietrendite und Potenzial für zukünftige Steigerungen hindeutet. Die angebotene Wohnfläche beträgt insgesamt **278 m²**.

* Sechs Wohneinheiten mit Größen von 26 m² bis 62 m² * Monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.467 Euro * Teilweise mit Balkon * Attraktive Mietrendite mit Potenzial * Zusätzliche drei Einheiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar

Die Immobilie befindet sich in einer **belebten Innenstadtlage von Coburg**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Hochschule Coburg, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Coburg profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einem wachsenden Immobilienmarkt.