Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Coburg

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. **94,2 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Grün legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum ersten Balkon. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Ein separates WC mit Fenster rundet die untere Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) sowie ein Abstellraum befinden. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie einen zweiten Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, WC und Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **94,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **2 Balkone** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche * Separates WC * Keller- und Speicherabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Frei stehend

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage im grünen Stadtteil Kentschendorf von Coburg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die umliegenden Parks bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.