Luxuriöse Maisonette in Coburg: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **wunderschönen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Coburg, gelegen zwischen der Morizkirche und dem Marktplatz. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf beeindruckende Weise **fast 500 Jahre Baugeschichte** mit modernstem Luxus und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die bequem per Aufzug oder über eine **handwerklich gefertigte Treppe** erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von **167 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolle Bewohner.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter **denkmalgeschützte Sandsteinwände** und historische Stuckdecken, die den Charme des alten Gemäuers bewahren. Edle Holzdielen- und Parkettböden, teilweise mit Fußbodenheizung, sowie wertvolle Marmor- und Fliesenböden schaffen ein warmes und elegantes Ambiente. Zwei exklusive Badezimmer mit künstlerischer Ausstattung, darunter eine bodengleiche Dusche und eine tief eingelassene Badewanne, bieten Wellness auf höchstem Niveau. Die offene **Einbauküche mit Markengeräten** ist nahtlos in den Essbereich integriert, der sich zum Garten hin öffnet.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit privatem Gartenpavillon, vorbereitet für eine Außenküche und ergänzt durch ein verglastes Palmenhaus * **Fußbodenheizung** in Wohnbereichen und Bädern * **Videoüberwachung** der Eingänge * Außen-Fensterläden für optimalen Sonnenschutz und Kühlung * Zwei geräumige Kelleräume im Erdgeschoss und Untergeschoss * **Aufzug** bis zur oberen Eingangsebene der Wohnung * Möglichkeit zur Übernahme der hochwertigen Möblierung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Adresse in Coburg**, umgeben von Baudenkmalen, Kirchen und Schlössern. Die anliegenden Straßen sind wenig befahren und verkehrsberuhigt, dennoch erreichen Sie die Fußgängerzone der Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Der Hofgarten und Schlossplatz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine städtische Tiefgarage ist nur vier Gehminuten entfernt.