Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnquartier hugo49 in Bayreuth! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die bereits vorhandene Einbauküche übergeht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den **überdachten Balkon mit Süd-/Westausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Umweltfreundliche Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe * Separates Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage**
Die Wohnung ist Teil eines neuen, modernen Stadtquartiers, das Wert auf **hohe Lebensqualität und moderne Annehmlichkeiten** legt. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 57 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. OG * Balkon: Süd-/Westausrichtung * Heizung: Gas-Hybrid mit Wärmepumpe * Stellplatz: Tiefgarage
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnquartier hugo49 in Bayreuth! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die bereits vorhandene Einbauküche übergeht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon mit Süd-/Westausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines neuen, modernen Stadtquartiers, das Wert auf hohe Lebensqualität und moderne Annehmlichkeiten legt. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Objektdaten im Überblick:
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt!
