Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Meyernberger Straße 20, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898, das 1996 erweitert wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche, die Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Singles, Paare oder Homeoffice.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Wohnräume dank großer Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Heizkörper** als Heizungsart * **3 Zimmer** (3+kk Disposition)
Die Lage in Bayreuth ist praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und eine Pizzeria sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt und das Universitätsgelände sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 26 de julho de 2026
Mercado
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898, das 1996 erweitert wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche, die Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Singles, Paare oder Homeoffice.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Bayreuth ist praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und eine Pizzeria sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt und das Universitätsgelände sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.