Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch renoviert * Hochwertiges Echtholzparkett * Heller und freundlicher Wohnraum * Praktischer Einbauschrank * Balkon zum Entspannen * Nichtraucherobjekt
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
