Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause in zentraler Lage von Bayreuth.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume. Das Herzstück bildet das **ca. 25 m² große Wohnzimmer** mit einer großzügigen Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz und gerade Wandflächen für eine optimale Möblierung.
**Ausstattung:** * Helles Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Separates Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Personenaufzug * Gepflegtes Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten * Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Innenstadtlage** von Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage garantiert eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern und Eigennutzern.
Das Gebäude ist Teil einer Anlage mit 3 Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume. Das Herzstück bildet das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz und gerade Wandflächen für eine optimale Möblierung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage garantiert eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern und Eigennutzern.
Das Gebäude ist Teil einer Anlage mit 3 Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite.
