Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und ist ideal für Investoren. Sie wird aktuell von langjährigen und zuverlässigen Mietern bewohnt, was eine sofortige Mietrendite ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist ebenfalls gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Dank der separaten Küche und der insgesamt guten Raumaufteilung bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort.
**Ausstattung** - Ca. 62 m² Wohnfläche - Balkon mit Südwestausrichtung - Separate Küche - Aufzug im Haus - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) - Sehr guter und gepflegter Zustand
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Bayreuther Stadtgebiet "Roter Hügel", nahe dem Stadtteil Meyernberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Lebens rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und ist ideal für Investoren. Sie wird aktuell von langjährigen und zuverlässigen Mietern bewohnt, was eine sofortige Mietrendite ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist ebenfalls gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Dank der separaten Küche und der insgesamt guten Raumaufteilung bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Bayreuther Stadtgebiet "Roter Hügel", nahe dem Stadtteil Meyernberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Lebens rundet das attraktive Angebot ab.
