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Neubau-Traum in Bayreuth: Ihr neues Zuhause mit Preisaktion!

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

361 000 €
8762 €/m²
2
quartos
41.2
2/2
andar
Novo
Estado
Solar
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie im dritten Bauabschnitt des modernen Wohnquartiers "joseph" in Bayreuth eine hochwertige Eigentumswohnung, die perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet ist. Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch seine **attraktive Lage** nahe der Universität und der Innenstadt aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die angebotene Wohnung besticht durch einen smarten Grundriss und eine Ausrichtung nach Westen, die für helle Räume sorgt. Sie ist Teil eines zukunftsträchtigen Wohnbauprojekts, das auf ein **harmonisches Miteinander** und eine moderne Nachbarschaft ausgelegt ist. Genießen Sie den Komfort eines Neubaustandards in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung.

* **Hochwertige Ausstattung** im Neubaustandard * Westausrichtung für viel Tageslicht * Balkon, Loggia oder Dachterrasse (je nach Verfügbarkeit) * Begrünter Innenhof als Rückzugsort * Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage im Stadtteil Kreuzstein ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Eine **neue Fuß- und Radbrücke** zur Universität erleichtert Pendlern und Studenten den Weg. Der geplante "joseph"-Komplex wird das größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und familiärer Atmosphäre.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Solar

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

62
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

81
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

86
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

82
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1463 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 361.000· € 8.762/m²4 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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