Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und stilvoll modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. **40 m²** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.
**Umfassend saniert im Jahr 2022**, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Vinylboden, ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad und eine moderne Einbauküche schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die clevere Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein überraschend großzügiges Raumgefühl auf dieser Wohnfläche.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Balkon-Loggia** mit Ost-Ausrichtung für entspannte Morgenstunden * **Hochparterre-Lage** mit angenehmem Wohngefühl und Privatsphäre * **Sofort bezugsfrei** – kein langer Wartezeit * **Tiefgarage vorhanden** für bequemes Parken
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, aber innenstadtnaher Lage** in Bayreuth. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, ein Supermarkt ist nebenan und das Rotmain-Center sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als **erstes Eigenheim, stilvolle Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage** mit Potenzial, da die Nachfrage nach kleineren Wohnungen in Bayreuth hoch ist.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante und stilvoll modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet auf ca. 40 m² ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.
Umfassend saniert im Jahr 2022, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Vinylboden, ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad und eine moderne Einbauküche schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die clevere Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein überraschend großzügiges Raumgefühl auf dieser Wohnfläche.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber innenstadtnaher Lage in Bayreuth. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, ein Supermarkt ist nebenan und das Rotmain-Center sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als erstes Eigenheim, stilvolle Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage mit Potenzial, da die Nachfrage nach kleineren Wohnungen in Bayreuth hoch ist.
