Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bayreuth mit Balkon und Aufzug
Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
179 000 €
2712 €/m²
2
quartos
66
m²
2
andar
2
quartos
66
m²
2
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1973
Condição:Bom
Energia:C
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der Zugang zum Gebäude ist dank einer Rampe **rollstuhlgerecht**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026 bezugsfrei**.
* **Ca. 66 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Balkon mit Ausblick * Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang * Eigener Stellplatz * Einbauküche vorhanden * Bezugsfrei ab 01.09.2026
Die Wohnung befindet sich in Bayreuth, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, eingebettet zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt A9 und einem Regionalbahnhof ist die Verkehrsanbindung exzellent. Bayreuth ist eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2
Aquecimento:Gasóleo
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
79/100🚇
71Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
67Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
65Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
83Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
62Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
726 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 179.000· € 2.712/m²17 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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