Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon**, der Ihnen entspannte Stunden in der Abendsonne ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon mit Westausrichtung * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Stellplatz in Doppelgarage * Aufzug im Gebäude

Die Wohnung ist ideal gelegen: **Zentrumsnah** erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein **Stellplatz in einer Doppelgarage** rundet dieses attraktive Angebot ab.