Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **32,69 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bayreuth-Hammerstatt und eignet sich hervorragend als **langfristige Kapitalanlage**. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon**, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der durchdachte Grundriss nutzt die Fläche optimal aus. Ein **Aufzug** sorgt für Komfort und ermöglicht einen nahezu stufenlosen Zugang. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * ca. 32,69 m² Wohnfläche * Südbalkon * Einbauküche * Badezimmer mit WC * Kellerabteil * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage in Bayreuth-Hammerstatt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt, Universität und zum Hauptbahnhof sowie zum Naherholungsgebiet Wilhelminenaue bietet hohe Lebensqualität und Freizeitwert. Die gute Vermietbarkeit macht den Standort attraktiv für Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,69 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bayreuth-Hammerstatt und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der durchdachte Grundriss nutzt die Fläche optimal aus. Ein Aufzug sorgt für Komfort und ermöglicht einen nahezu stufenlosen Zugang. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage in Bayreuth-Hammerstatt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt, Universität und zum Hauptbahnhof sowie zum Naherholungsgebiet Wilhelminenaue bietet hohe Lebensqualität und Freizeitwert. Die gute Vermietbarkeit macht den Standort attraktiv für Kapitalanleger.
