Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Bamberg

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. **80,43 m²** bietet diese Immobilie einen **atemberaubenden Weitblick** über die Dächer Bambergs und schafft einen unvergleichlichen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum nicht einsehbaren Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Praktischer Stauraum findet sich im Abstellraum. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand.

**Besonderheiten:** * **7. Obergeschoss** mit unverbaubarer Aussicht * **Nicht einsehbarer Balkon** mit Panoramablick * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug bis zur Wohnungstür * Eigener Stellplatz in der **Tiefgarage** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Eigennutzung für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **351 €**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bamberg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr historisches Stadtbild und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsnetze. Die Universität ist ebenfalls gut erreichbar.