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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bamberg mit Garten

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
4638 €/m²
2
quartos
58
5/5
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1950
Condição:Renovado
Energia:C
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bamberg, die ein behagliches Wohnambiente auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohngefühl.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das gepflegte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Helle Räume * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Kellerabteil * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Monatliches Hausgeld: **215,52 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten UNESCO-Welterbestadt Bamberg. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene ist gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Bahnhof. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Gás

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

95
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1090 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 269.000· € 4.638/m²22 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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