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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bamberg

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

289 000 €
3445 €/m²
3
quartos
83.9
4/4
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5.8 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1967
Condição:Bom
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine hervorragende zentrale Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Markise, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Praktischer Komfort** wird durch einen Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil und einen **Aufzug** im Gebäude geboten. Die vorhandene Einbauküche und ein Stellplatz in der angrenzenden Parkgarage sind bereits im Kaufpreis von **289.000 EUR** enthalten. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **Gemeinschaftsgarten** zur Verfügung.

* **Wohnfläche**: ca. 83,9 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja, überdacht mit Markise * **Stellplatz**: In angrenzender Parkgarage * **Besonderheiten**: Aufzug, Einbauküche, Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Wunderburg in Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind **schnell erreichbar**. Auch der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrt liegen nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie das zentrale Leben mit kurzen Wegen, ohne mitten im touristischen Trubel zu wohnen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda(5.8 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

95
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado · 1 visualizações

Atualizado em 11 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1171 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 289.000· € 3.445/m²11 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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