Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg, gelegen in den begehrten Gärtnervierteln, bietet auf **66 m² Wohnfläche** eine attraktive Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das im Jahr **1870 erbaute Gebäude** wurde laufend gepflegt und modernisiert, was seinen gepflegten Zustand sichert. Aktuell ist die Wohnung **zuverlässig vermietet**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf 66 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand durch regelmäßige Modernisierungen * Ideale Kapitalanlage durch bestehende Vermietung * Ruhige und dennoch zentrale Lage in den Gärtnervierteln
Die Wohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Bambergs, den Gärtnervierteln. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine historische Bebauung und ruhige Atmosphäre aus. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bamberger Innenstadt ist schnell erreicht, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet zusätzliche Flexibilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 1 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg, gelegen in den begehrten Gärtnervierteln, bietet auf 66 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das im Jahr 1870 erbaute Gebäude wurde laufend gepflegt und modernisiert, was seinen gepflegten Zustand sichert. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Bambergs, den Gärtnervierteln. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine historische Bebauung und ruhige Atmosphäre aus. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bamberger Innenstadt ist schnell erreicht, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet zusätzliche Flexibilität.
