Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller, in unmittelbarer Nähe zum Gaswerk.
**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktisch gelegene und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Die monatliche Miete beträgt **1.290 €**, zuzüglich **200 €** Nebenkostenvorauszahlung für Strom, Wasser und Heizung.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und beherbergt eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Sofa, einem Smart-TV und einem Arbeitsplatz zum Verweilen ein. Die **voll ausgestattete Küche** bietet ausreichend Platz für bis zu 6 Personen.
**Ausstattung:** * Balkon über das Wohnzimmer erreichbar * Waschmaschine und Trockner im Bad * Separates WC * Möblierung inklusive * Optional: Garage für 60 €/Monat
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Diese charmante und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller, in unmittelbarer Nähe zum Gaswerk.
Überblick: Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktisch gelegene und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.290 €, zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung für Strom, Wasser und Heizung.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und beherbergt eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Sofa, einem Smart-TV und einem Arbeitsplatz zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für bis zu 6 Personen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.