Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive, kernsanierte Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Immobilie wurde im Frühjahr 2025 für ca. **50.000 EUR** aufwendig modernisiert und vereint modernes Design mit einem erstklassigen Freizeitwert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss mit hochwertigen Vinylböden in Eichenoptik und komplett erneuerten Innentüren. Das **vollständig sanierte Badezimmer** verfügt über moderne Armaturen. Die technische Ausstattung ist durch eine **komplett erneuerte Elektroinstallation** auf dem neuesten Stand.
**Ausstattung** * **Ca. 60 m² großer Gartenanteil** mit direktem Zugang zur Loggia * Loggia * Neue Innentüren * Hochwertige Vinylböden * Moderne Badausstattung * Komplette Elektroinstallation erneuert * Aufzug im Gebäude * Solide Instandhaltungsrücklage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Augsburg-Hochzoll, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet am Kuhsee und dem Hochablass. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die **gute Verkehrsanbindung** durch den nahen Bahnhof Hochzoll runden das attraktive Angebot ab. Die parkähnliche Wohnanlage bietet Ruhe und Exklusivität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 28 de abril de 2026
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Peter MarciDiese exklusive, kernsanierte Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Immobilie wurde im Frühjahr 2025 für ca. 50.000 EUR aufwendig modernisiert und vereint modernes Design mit einem erstklassigen Freizeitwert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss mit hochwertigen Vinylböden in Eichenoptik und komplett erneuerten Innentüren. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über moderne Armaturen. Die technische Ausstattung ist durch eine komplett erneuerte Elektroinstallation auf dem neuesten Stand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Augsburg-Hochzoll, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet am Kuhsee und dem Hochablass. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die gute Verkehrsanbindung durch den nahen Bahnhof Hochzoll runden das attraktive Angebot ab. Die parkähnliche Wohnanlage bietet Ruhe und Exklusivität.
