Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Kriegshaber
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
270 000 €
4500 €/m²
2
quartos
60
m²
1/1
andar
2
quartos
60
m²
1/1
andar
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1958
Condição:Renovado
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Kriegshaber bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein stilvoll **modernisiertes Badezimmer** (Renovierung 2026) sorgen für hohen Wohnkomfort.
**Besondere Highlights** sind der **eigene Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die **Garage** und zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Installation einer modernen, energieeffizienten **Wärmepumpe** im Jahr 2026 unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung.
**Ausstattung:** * Balkon * Eigener Garten * Garage * Zwei Kellerräume * Modernisiertes Badezimmer (2026) * Moderne Wärmepumpe (2026)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Augsburg, mit **guter Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor
Comodidades
Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
84/100🚇
84Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
83Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
89Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 10 minutos
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1094 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 270.000· € 4.500/m²27 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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