Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lechhausen mit Balkon
Schillstraße 21, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
199 000 €
4061 €/m²
2
quartos
49
m²
1/1
andar
2
quartos
49
m²
1/1
andar
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1972
Condição:Bom
Energia:F
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante und gut vermietete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer zentralen Lage von Augsburg-Lechhausen und bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen einladenden, nach Süden und Westen ausgerichteten überdachten Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Sonne von beiden Seiten aufsaugen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Überdachter Balkon (Süd-/Westausrichtung) * Moderne Einbauküche * Kellerraum * Aufzug * Zentrale Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. **Bus- und Tramlinien** sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. **Kaufpreis: 199.000 EUR**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
78/100🚇
66Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
77Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
88Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
96Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
74Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
71
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado ontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
807 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 199.000· € 4.061/m²27 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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