Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bärenkeller
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
360 000 €
4096 €/m²
2
quartos
87.9
m²
11/11
andar
2
quartos
87.9
m²
11/11
andar
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1971
Condição:Renovado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante Wohnung im elften Stock einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. **88 m²** ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern und einem atemberaubenden Blick über Felder und Wiesen.
Die Immobilie, ursprünglich 1971 erbaut, wurde 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Glas-Schiebetüren in allen Zimmern sorgen für ein luftiges Raumgefühl, während die neuen Böden und die durch einen Durchbruch zur Küche erweiterte Wohnküche modernen Wohnkomfort bieten.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche * Separates Gäste-WC * Aufzug im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * **Garagenstellplatz inklusive**
Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Bärenkeller, der eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3, Buslinien) bietet. Die Nähe zur A8 macht sie zudem ideal für Pendler nach München. Eine angenehme Wohnumgebung mit überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäusern rundet das Angebot ab.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:11 / 11
Aquecimento:Central
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
76/100🚇
63Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
62Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
77Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
83Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
39Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado ontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1459 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 360.000· € 4.096/m²27 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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