Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Potenzial!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innenstadt, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,9 m²** befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes, dessen Ursprung wahrscheinlich im Jahr **1810** liegt, aber im Jahr **1982** umfassend neu erbaut oder saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 58,9 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Kellerraum vorhanden * Gebäude von 1982 (Neubau/Sanierung) * Attraktives Potenzial durch Zwangsversteigerung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 240.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf ca. 168.000 EUR reduzieren könnte. Beachten Sie, dass für dieses Objekt keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen.