Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung wurde zuletzt **2016 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die solide Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiert im Jahr 2016 * Solide Bauweise aus 1997 * Ideal für Kapitalanleger * Potenzial für individuelle Aufwertung (Bodenbeläge, Bad)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Umland machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die solide Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Umland machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.
