Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Innenausstattung umfasst eine praktische Einbauküche und pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche und pflegeleichter Vinylboden * **Gute Infrastruktur** und Anbindung in Augsburg-Kriegshaber * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Die Kombination aus Wohnqualität, urbaner Erreichbarkeit und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Innenausstattung umfasst eine praktische Einbauküche und pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Die Kombination aus Wohnqualität, urbaner Erreichbarkeit und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
