Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee bietet auf ca. **83,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage**, ruhig und dennoch zentral gelegen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder einen kleinen Kräutergarten. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte Loggia und zweiter Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener Tiefgaragenstellplatz * **Zwei Balkone** * **Tiefgarage vorhanden**
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der B17 und A8.
**Lage:** * Ruhiges Wohngebiet in Augsburg-Pfersee * **Zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen * Gute Erreichbarkeit von B17 und A8 * **Familienfreundliches Umfeld**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder einen kleinen Kräutergarten. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der B17 und A8.
Lage:
