Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen soliden Ausstattungsstandard.
**Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort erweitert. Die integrierte Küche ist funktional und platzsparend. Eine **Fußbodenheizung in allen Räumen** sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
* **Wohnfläche:** 64 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz inklusive * **Heizung:** Fußbodenheizung
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 6 und zum Hochzoller Bahnhof gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt und München.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Gleichzeitig bietet die Lage und Wohnqualität auch Perspektiven für Eigennutzer. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort erweitert. Die integrierte Küche ist funktional und platzsparend. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 6 und zum Hochzoller Bahnhof gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt und München.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet die Lage und Wohnqualität auch Perspektiven für Eigennutzer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
