Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Das Innere der Wohnung besticht durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt.
* **Ca. 68 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * Einbauküche * Vinylboden * 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** und eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Diese Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht die Immobilie zu einer **lukrativen Kapitalanlage** oder einem idealen Zuhause.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Außenbereich für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über pflegeleichten Vinylboden, was für ein modernes und alltagstaugliches Wohnambiente sorgt.
Die Lage in Augsburg-Kriegshaber zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Diese Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht die Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause.
