Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1965 befindet sich in Neusäß und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist **sofort frei**.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen Parkettböden im Flur, Wohn- und Kinderzimmer sowie ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Kunststofffenster sind bereits erneuert und eine Dachbodendämmung wurde vorgenommen. Die Fassade wird in Kürze neu gestaltet und die Heizung auf Fernwärme umgestellt, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Lagevorteile** Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer beliebten Wohngegend zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder". Die Lage kombiniert die Nähe zur Großstadt mit der Ruhe der Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Neusäß ist bekannt für seine gute Infrastruktur, exzellente Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Augsburg über Bus und Bahn sowie die Autobahn A8. Für Erholung sorgen die vielfältigen Grünflächen und Wanderwege im Naturpark.
**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: ca. 75 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: nach Süden ausgerichtet * **Verfügbarkeit**: sofort frei * **Baujahr**: 1965 * **Lage**: Neusäß
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1965 befindet sich in Neusäß und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist sofort frei.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen Parkettböden im Flur, Wohn- und Kinderzimmer sowie ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Kunststofffenster sind bereits erneuert und eine Dachbodendämmung wurde vorgenommen. Die Fassade wird in Kürze neu gestaltet und die Heizung auf Fernwärme umgestellt, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Lagevorteile Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer beliebten Wohngegend zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder". Die Lage kombiniert die Nähe zur Großstadt mit der Ruhe der Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Neusäß ist bekannt für seine gute Infrastruktur, exzellente Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Augsburg über Bus und Bahn sowie die Autobahn A8. Für Erholung sorgen die vielfältigen Grünflächen und Wanderwege im Naturpark.
Eckdaten im Überblick:
