Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Neusäß bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Neusäß, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
**Innenbereich** Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Gepflegter Zustand * Funktional und gepflegte Ausstattung
**Lage** Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahn schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnambiente.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Neusäß, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Innenbereich Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
Lage Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahn schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnambiente.
