Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Schnitt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **85,5 m²** Wohnfläche * Heller und großzügiger Wohnraum * **Südbalkon** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung und modernes Bad * **Hausgeld inkl. Heizung: 421 €** * **Kaufpreis: 320.000 €** (zzgl. TG-Stellplatz 20.000 €)
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Nettomiete von 940 € (inkl. TG). Der monatliche Hausgeld beträgt 421 €, inklusive Heizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Die Lage in Augsburg-Pfersee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B 17. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Erholungsgebiete wie die Wertachauen sind in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Schnitt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Nettomiete von 940 € (inkl. TG). Der monatliche Hausgeld beträgt 421 €, inklusive Heizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Die Lage in Augsburg-Pfersee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B 17. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Erholungsgebiete wie die Wertachauen sind in unmittelbarer Nähe.
