Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Neusäß.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **63 m²**. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen praktischen Abstellbereich. Die Küche wurde ca. 2020 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten.
**Besonderheiten**: * Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen und Laminat in den übrigen Räumen * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Sicherheits-Eingangstür mit Schallschutz * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (erneuert 2013) * Zentralheizung (Baujahr 1991), Warmwasser über Durchlauferhitzer * Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden * **Sofort bezugsfrei**
Die Wohnung liegt **zentral in Neusäß** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung nach Augsburg ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Nähe zum Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt **217 €**, davon ca. 30 € Instandhaltungsrücklage. Eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Neusäß.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 63 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen praktischen Abstellbereich. Die Küche wurde ca. 2020 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt zentral in Neusäß mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung nach Augsburg ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Nähe zum Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 217 €, davon ca. 30 € Instandhaltungsrücklage. Eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
