Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. 50 m² große Dachgeschoss-Loft in Kissing besticht durch seinen **erstklassigen Erstbezug nach Kernsanierung** und vereint den Charme eines stilvollen Lofts mit modernen Standards.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem **erstklassigen Wohngefühl**. Sie erwerben die Immobilie **provisionsfrei direkt vom Eigentümer**, was Ihnen eine Ersparnis von ca. 9.600 € Maklercourtage sichert. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit **freigelegten, aufgearbeiteten Sichtbalken** und stimmungsvoller LED-Beleuchtung. Das neu gestaltete Designer-Badezimmer mit bodentiefer Walk-In-Dusche und Tageslicht versprüht Spa-Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail prägen das gesamte Ambiente.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Kernsanierung * Sichtbare Dachbalken mit LED-Beleuchtung * Design-Bad mit Walk-In-Dusche und Tageslicht * Eigener PKW-Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) * Umfassend modernisiertes Gesamthaus (Treppenhaus, Dach, Fassade) * Außenanlagen werden im September neu gepflastert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **schöner, naturnaher Lage** am Ortsrand von Kissing, ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur** mit bester Anbindung an die B2 und den Bahnhof Kissing (schnelle Verbindungen nach Augsburg und München) sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. 50 m² große Dachgeschoss-Loft in Kissing besticht durch seinen erstklassigen Erstbezug nach Kernsanierung und vereint den Charme eines stilvollen Lofts mit modernen Standards.
Überblick Diese einzigartige Wohnung bietet ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem erstklassigen Wohngefühl. Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer, was Ihnen eine Ersparnis von ca. 9.600 € Maklercourtage sichert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit freigelegten, aufgearbeiteten Sichtbalken und stimmungsvoller LED-Beleuchtung. Das neu gestaltete Designer-Badezimmer mit bodentiefer Walk-In-Dusche und Tageslicht versprüht Spa-Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail prägen das gesamte Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in schöner, naturnaher Lage am Ortsrand von Kissing, ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit bester Anbindung an die B2 und den Bahnhof Kissing (schnelle Verbindungen nach Augsburg und München) sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
