Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Augsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit attraktiven Konditionen.
**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer **begehrten, innenstadtnahen Lage** von Augsburg und profitiert von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Als Neubau erfüllt sie höchste Standards und ist **QNG-zertifiziert**, was auf eine hohe Bauqualität und Energieeffizienz schließen lässt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von einer **Mietgarantie** und einem **Mietpool** profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **62 m²** und ist als 2+kk konzipiert, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Sie beinhaltet ein Badezimmer und eine Küche. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.
**Ausstattung** * Neubau * QNG-zertifiziert * Mietgarantie * Mietpool * Cashflow bis zu 500,-€ monatlich bei Einkommen ab 100.000 € * PKW-Stellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Augsburg mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an zentrale Ausfallstraßen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese energieeffiziente Neubauwohnung in Augsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit attraktiven Konditionen.
Überblick Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten, innenstadtnahen Lage von Augsburg und profitiert von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Als Neubau erfüllt sie höchste Standards und ist QNG-zertifiziert, was auf eine hohe Bauqualität und Energieeffizienz schließen lässt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von einer Mietgarantie und einem Mietpool profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m² und ist als 2+kk konzipiert, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Sie beinhaltet ein Badezimmer und eine Küche. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Augsburg mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an zentrale Ausfallstraßen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
