Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** in zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bei Bedarf kann die Wohnung auch als 4-Zimmer-Einheit genutzt werden. Ein **Balkon** sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * Eigenes Kellerabteil * PKW-Stellplatz im Innenhof * Aufzug im Gebäude * Sofort bezugsfrei
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bei Bedarf kann die Wohnung auch als 4-Zimmer-Einheit genutzt werden. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
