Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen bietet eine hervorragende Gelegenheit, langfristig Vermögen aufzubauen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage mit konstant hoher Mietnachfrage. Sie ist solide vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen. Die Lage in Göggingen, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs, garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit und Wertstabilität.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine offene Küche. Sie ist in einem modernisierten Zustand, was den Verwaltungsaufwand minimiert und sofortige Nutzbarkeit für Mieter gewährleistet. Die genaue Aufteilung der Zimmer und Bäder entnehmen Sie bitte den detaillierten Unterlagen.
**Ausstattung & Merkmale** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * Solide vermietet mit ca. 1.185€ Kaltmiete * Attraktive steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibung (AfA) * Ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage * 2 Balkone
**Lage** Göggingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellem Zugang zur Innenstadt und guten Verkehrsanbindungen (ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Umgebung runden das Profil ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen bietet eine hervorragende Gelegenheit, langfristig Vermögen aufzubauen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer 5+kk-Aufteilung ist sie ideal für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage mit konstant hoher Mietnachfrage. Sie ist solide vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen. Die Lage in Göggingen, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs, garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit und Wertstabilität.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine offene Küche. Sie ist in einem modernisierten Zustand, was den Verwaltungsaufwand minimiert und sofortige Nutzbarkeit für Mieter gewährleistet. Die genaue Aufteilung der Zimmer und Bäder entnehmen Sie bitte den detaillierten Unterlagen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Göggingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellem Zugang zur Innenstadt und guten Verkehrsanbindungen (ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Umgebung runden das Profil ab.
