Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1967** bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**, und der Mieter würde gerne wohnen bleiben, was eine sofortige Einnahmequelle sichert.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche mit Einbauküche und zum Schlafzimmer haben. Ein praktischer kleiner Flur bietet Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Highlights:** * Attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme * Ca. 44,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Inklusive Einbauküche * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung befindet sich im Alpenviertel von Neusäß, einer begehrten Wohngegend nahe Augsburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Augsburg und die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Peter MarciDiese exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, und der Mieter würde gerne wohnen bleiben, was eine sofortige Einnahmequelle sichert.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche mit Einbauküche und zum Schlafzimmer haben. Ein praktischer kleiner Flur bietet Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im Alpenviertel von Neusäß, einer begehrten Wohngegend nahe Augsburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Augsburg und die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
